وام مورگیج مسکن

تحلیل GDP تولید ناخالص داخلی و تاثیر آن در اقتصاد کانادا

داشبورد اقتصادی کانادا

داستان اصلی: یک انقباض شدید

داده‌های اخیر نشان‌دهنده یک کاهش قابل توجه در اقتصاد کانادا است. این بخش یک نمای کلی از تولید ناخالص داخلی (GDP)، معیار اصلی تولید اقتصادی، ارائه می‌دهد. آخرین آمارها بزرگترین کاهش فصلی از زمان همه‌گیری کووید-۱۹ را نشان می‌دهد که حاکی از بادهای مخالف اقتصادی بالقوه است.

تغییر تولید ناخالص داخلی سه ماهه دوم ۲۰۲۵ (سالانه)

-۱.۶%

سه ماهه قبلی (سه ماهه اول ۲۰۲۵)

+۰.۴%

واقعیت سرانه: یک شکاف رو به رشد

در حالی که تولید ناخالص داخلی کل تولید اقتصادی را نشان می‌دهد، تولید ناخالص داخلی سرانه میزان تولید اقتصادی به ازای هر نفر را اندازه‌گیری می‌کند. این معیار دید واضح‌تری از رفاه فردی ارائه می‌دهد. با وجود رشد جمعیت، کانادا ۹ فصل متوالی رشد منفی تولید ناخالص داخلی سرانه را تجربه کرده است که نشان‌دهنده کاهش سطح زندگی برای یک کانادایی متوسط است.

فصول متوالی رشد منفی تولید ناخالص داخلی سرانه

۹

نیروهای محرک پشت اعداد

چندین عامل به هم پیوسته، چشم‌انداز اقتصادی فعلی کانادا را شکل می‌دهند. این عوامل شامل فشارها بر تجارت بین‌المللی، تأثیر داخلی رشد سریع جمعیت و تحولات در سیاست‌های پولی است. برای درک این محرک‌های کلیدی، کارت‌های زیر را بررسی کنید.

فشارهای تجاری و صادرات فشرده

صادرات یک موتور حیاتی اقتصاد کانادا است. کاهش اخیر تا حد زیادی تحت تأثیر کاهش صادرات بود که بخشی از آن به تعرفه‌های جاری آمریکا نسبت داده می‌شود. نمودار زیر ترکیب صادرات کالاهای کانادا را نشان می‌دهد و بخش‌هایی را که بیشتر در معرض اختلالات تجاری هستند، برجسته می‌کند.

رشد جمعیت در مقابل رشد اقتصادی

جمعیت کانادا به طور قابل توجهی رشد کرده است که می‌تواند تولید ناخالص داخلی را افزایش دهد. با این حال، زمانی که رشد اقتصادی با رشد جمعیت همگام نیست، تولید ناخالص داخلی سرانه کاهش می‌یابد. این نمودار نشان می‌دهد که چگونه تولید ناخالص داخلی کل توسط افزایش جمعیت حمایت شده و کاهش سرانه را پنهان کرده است.

چشم‌انداز اقتصادی: نرخ بهره و توان مالی

گزارش ضعیف تولید ناخالص داخلی انتظارات را برای سیاست پولی بانک کانادا تغییر داده است. با کند شدن اقتصاد و قرار گرفتن توان مالی مسکن به عنوان بخشی از دستور کار، احتمال کاهش نرخ بهره افزایش یافته است. این بخش پیش‌بینی‌های موسسات مالی بزرگ را ترسیم می‌کند.

شانس بازار برای کاهش نرخ تا اکتبر

۷۵%

(افزایش یافته از ۲۵٪ قبل از گزارش تولید ناخالص داخلی)

کاهش نرخ پیش‌بینی شده تا پایان سال

۲

(اجماع بانک‌های بزرگ)

کاهش کل پیش‌بینی شده

۵۰

واحد پایه

این به چه معناست برای کانادایی‌ها

رکود رسمی (دو فصل متوالی تولید ناخالص داخلی منفی) اکنون یک احتمال واقعی است. کاهش‌های احتمالی نرخ بهره می‌تواند برای صاحبان وام مسکن تسکین‌بخش باشد، اما ممکن است نشان‌دهنده ضعف اقتصادی زیربنایی نیز باشد. برنامه‌ریزی مالی محتاطانه و جستجوی مشاوره حرفه‌ای در مورد وام مسکن و اعتبارات در این محیط نامطمئن حیاتی است.

مورگیج در انتاریو کانادا

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مورگیج در انتاریو کانادا
دکمه بازگشت به بالا