بحران مسکن: بزرگترین چالش کانادایی‌ها در سال ۲۰۲۴
بحران مسکن همچنان بزرگترین چالش کانادایی‌ها است . یک نظرسنجی جدید نشان می‌دهد که مقرون به صرفه بودن مسکن همچنان مهم‌ترین مسئله برای کانادایی‌ها است.
با وجود کاهش نرخ بهره اخیر توسط بانک مرکزی کانادا که اولین کاهش در بیش از چهار سال گذشته است، چشم‌انداز عمومی در مورد مقرون به صرفه بودن مسکن همچنان تاریک است.
شرکت لجر که ۲۶۵۰ کانادایی را در مورد اعتماد اقتصادی و عادات مصرفی خود مورد بررسی قرار داد، دریافت که نگرانی‌های مسکن از ژانویه ۲۰۲۴ جایگزین تورم به عنوان بزرگترین نگرانی شده است.
با این حال، تورم همچنان رتبه بالایی دارد و از سپتامبر ۲۰۲۳ تنها ۸ درصد کاهش اهمیت داشته است. سایر مسائل مهم شامل مراقبت‌های بهداشتی، تغییرات آب و هوایی، مهاجرت، بی‌خانمانی و مالیات است.
لجر در این گزارش نوشت: «اعتماد اقتصادی فعلی و آینده، هم برای کشور و هم برای خانوارها، تا حد زیادی راکد است. در حالی که کاهش تورم و کاهش نرخ بهره اخیر به معنای کاهش نگرانی در این دو حوزه است، مقرون به صرفه بودن مسکن همچنان یک مسئله بزرگ است.»
به طور قابل توجه، ۵۰ درصد از کانادایی‌هایی که وام مسکن یا اجاره می‌پردازند، گزارش دادند که پرداخت‌های آنها در دو سال گذشته افزایش یافته است.
در این گزارش آمده است: «این رقم در بین مستاجران به هفت نفر از ده نفر می‌رسد. افزایش برای همه زیرگروه‌ها دیده می‌شود، اما کم درآمدترین افراد بیشترین آسیب را می‌بینند.»
“بسیاری از کانادایی‌ها برای مقابله با هزینه‌های بالای مسکن، هزینه‌های دیگر را کاهش می‌دهند. هزینه‌های مواد غذایی و لوازم خانگی بیشترین کاهش را داشته است، به ویژه در آلبرتا و کبک. در بریتیش کلمبیا، تعداد زیادی از مستاجران و مالکان خانه تصمیم می‌گیرند کمتر بیرون غذا بخورند و وابستگی خود را به خدمات تحویل غذا کاهش دهند.”
این نظرسنجی همچنین کاهش اندکی در نگرانی‌ها در مورد نرخ بهره را نشان داد که از ۱۷ درصد در ژانویه به ۱۴ درصد در اواسط جولای کاهش یافت. با اعلام کاهش نرخ بهره دیگر در ۲۴ جولای و انتظار برای کاهش بیشتر، خوش‌بینی وجود دارد که این نگرانی ممکن است همچنان کاهش یابد.
در حالی که وضعیت مسکن همچنان چالش برانگیز است، گزارش اخیر Point2Homes چندین شهر بزرگ کانادایی را شناسایی کرده است که «تجربه اجاره متعادل» را ارائه می‌دهند که می‌تواند برای مستاجران تسکین دهنده باشد.
