در اظهارات تازه‌ای از سوی تیف مکلم، رئیس بانک مرکزی کانادا، به وضوح به نکات مهمی اشاره شده که تأثیر بسزایی بر اقتصاد کانادا دارد. او اعلام کرده است که تقاضای زیاد که یکی از عوامل افزایش تورم بوده، اکنون از بین رفته است. در اینجا ما به تجزیه و تحلیل این اظهارات و تأثیرات آن بر بازار مسکن و تورم در کانادا می‌پردازیم.
با گزارش کاهش نرخ تورم به ۳.۱ درصد در اکتبر، بانک مرکزی کانادا اعلام کرده است که تصمیمات افزایش نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ به منظور کاهش رشد اقتصادی و کنترل قیمت‌ها مؤثر بوده است. تیف مکلم بیان کرده است که این تدابیر منجر به کاهش تورم در ماه‌های پس از آن شده است.
از آنجایی که نرخ بهره افزایش یافته و تدابیر اقتصادی به درستی اجرا شده‌اند، بازار مسکن نیز تحت تأثیر آن قرار گرفته است. این افزایش نرخ بهره باعث تحت‌فشار قرار دادن نرخ بهره مسکن شده و تأثیرات آن بر بازار خرید و فروش مسکن را نیز به همراه داشته.
تیف مکلم تأکید دارد که بانک مرکزی کانادا آماده است در صورت تداوم تورم بالا، دوباره نرخ بهره را افزایش دهد. تصمیمات آتی بانک مرکزی در مورد نرخ بهره در دسامبر ماه معلوم خواهد شد. این تصمیمات احتمالاً تأثیر زیادی بر بازارهای مالی و مسکن خواهد داشت.
مکلم در سخنرانی خود اذعان کرد که علیرغم کاهش تورم، نرخ بالای بهره کانادایی ها را تحت فشار قرار داده است. اما او استدلال کرد که زمانی که بانک مرکزی به ثبات قیمت دست یابد و تورم به هدف دو درصدی بازگردد، متوجه خواهیم شد که این کارها ارزش انجام دادن داشتند. به عبارت دیگر، تدابیر اتخاذ شده تا کنون باعث موفقیت در کاهش تورم شده‌اند و این اثرات مثبت، زمانی که تورم به هدف دو درصدی باز گردد، به وضوح قابل ارزیابی خواهند بود. مکلم مجدداً تأکید کرد که بانک مرکزی آماده است در صورت تداوم تورم بالا، دوباره نرخ‌ها را افزایش دهد. این نه تنها نشان از تعهد بانک مرکزی به مدیریت اقتصادی در شرایط مختلف است، بلکه ایجاد اطمینان برای بازارها و اعتماد مردم به سیاست‌های اقتصادی کانادا را نیز به همراه دارد.
اصلاحات اخیر در تدابیر بانک مرکزی کانادا به منظور مدیریت تورم و بازار مسکن، تغییرات قابل توجهی را به همراه داشته است. این نکات اساسی برای خریداران و فروشندگان مسکن و سایر ذینفعان بازار املاک می‌باشد. در انتظاریم تا اظهارات بانک مرکزی در دسامبر نقش تعیین‌کننده‌ای در جهت‌دهی اقتصاد کانادا ایفا کنند.
