حدود نیمی از خریداران نخستین خانه قصد استفاده از حساب پس انداز اولین خانه FHSA را دارند

یک نظرسنجی جدید نشان می دهد که تقریبا نیمی از خریداران نخستین خانه در کانادا علاقه مند به استفاده از حساب پس انداز اولین خانه هستند، حتی اگر در مورد آن اطلاعات چندانی نداشته باشند. نظرسنجی BMO نشان میدهد که ۵۲ درصد از پاسخ دهندگانی که قصد خرید ملک را دارند، میگویند که به احتمال زیاد از این حساب پس انداز استفاده خواهند کرد.

حساب پس انداز اولین خانه به خریداران خانه که قصد دارند اولین خانه را خریداری کنند اجازه میدهد که سالیانه تا مبلغ ۸ هزار دلار و نهایتا مبلغ ۴۰ هزار دلار را در حساب پس انداز برای اولین خانه که معاف از مالیات نیز باشد پس انداز کنند .این حساب ها برای کمک به خریداران خانه اول طراحی شده و مانند سایر حساب ها همچون حساب پس انداز بازنشستگی RRSP و حساب پس انداز TFSA معاف از پرداخت مالیات است .اهمیت استفاده از این حساب این است که در هنگام ورود و خروج پول از این حساب مالیاتی به آن تعلق نخواهد گرفت .

برخی بانک ها و موسسه مالی خدمات مربوط به این حساب را به کانادایی ها ارائه میدهند که لیست آنها به شرح ذیل میباشد .

National Bank of Canada

Questrade

Fidelity

RBC

EQ Bank

Wealthsimple

Scotiabank

TD

البته لازم به ذکر است که بیشتر آنها به زودی حسابهای پس انداز اولین خانه را ارائه خواهند داد.

در اینجا یک مثال از اینکه چگونه حساب پس انداز اولین خانه میتوانند به خریداران نخستین خانه کمک کند تا برای سپرده اولین خانه خود پس انداز کنند و از تسهیلات مالیاتی بهره مند شوند:

امیر و مینا به دنبال خرید خانه نخستین خود در انتاریو کانادا هستند. آنها هر کدام حداکثر ۸ هزار دلار در سال را در حساب پس انداز اولین خانه خود سپرده میکنند که میتوانند آن را از درآمد خود در مالیات سالانه کسر کنند. آنها هر دو بین ۷۰ تا ۱۰۰ هزار دلار درآمد دارند که به این معنی است که برای هر ۱۰۰ دلار که به حساب پس انداز اولین خانه خود سپرده میکنند، ۲۰.۵۰ دلار در مالیات فدرال صرفه جویی میکنند تا هر کدام سالانه ۱۶۴۰ دلار مالیات فدرال برگشت بگیرند. پس از پنج سال پس انداز، اولیویا و آمیرا مجموعا ۹۰ هزار دلار (از جمله ۱۰ هزار دلار درآمد سرمایه گذاری) دارند که میتوانند آن را بدون مالیات برای سپرده اولین خانه خود برداشت کنند. در طول پنج سال، آنها از مجموع ۱۸۴۵۰ دلار تسهیلات مالیاتی فدرال، علاوه بر آن تقریبا ۸ هزار دلار تسهیلات مالیاتی استانی بهره مند شده اند. آنها از حساب پس انداز اولین خانه خود به عنوان ۱۰ درصد سپرده برای واجد شرایط شدن برای وام مسکن استفاده میکنند و اولین خانه خود را با ۹۰۰ هزار دلار خریداری میکنند. وقتی امیر و مینا بعد از خرید اولین خانه خود مالیات خود را پرداخت میکنند، آنها از ۱۵۰۰ دلار تسهیلات مالیاتی فدرال اضافی از طریق اعتبار مالیاتی خریداران نخستین خانه بهره مند خواهند شد.

امیدوارم مطلب بالا برای شما مفید بوده باشد . در صورت تمایل میتوانید مطلب خود را از طریق قسمت کامنت با ما به اشتراک بگذارید